Unsere Leistungen
Rundum-Service für Ihre Immobilie
Als moderne, serviceorientierte Hausverwaltung biete ich Ihnen ein umfassendes Leistungspaket für Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte. Ziel ist eine nachhaltige, transparente und effiziente Verwaltung Ihrer Immobilie – mit klarer Kommunikation und kurzen Entscheidungswegen.
WEG-Verwaltung
Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
Erstellung und Umsetzung von Beschlüssen
Ordnungsgemäße Buchführung und jährliche Hausgeldabrechnungen
Erstellung des Wirtschaftsplans
Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Einholung und Vergleich von Handwerkerangeboten
Kommunikation mit Eigentümern, Beirat und Dienstleistern
Regelmäßige Objektbegehungen
WEG-Verwaltung mit Sondereigentumsverwaltung (inkl. Mietverwaltung)
Umfassende Betreuung der gesamten WEG inkl. Verwaltung des Gemeinschaftseigentums
Separate Verwaltung Ihrer vermieteten Einheiten (Sondereigentum)
Kommunikation mit Mietern und Handwerkern
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
Koordination von Reparaturen und Instandhaltungen
Überwachung der Mietzahlungen
Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Beirat
Mietverwaltung
Mietinkasso und Nebenkostenabrechnungen
Koordination von Reparaturen und Wartungen
Ansprechpartner für Mieter bei allen Anliegen
Neuvermietung und Übergabeprotokolle
Überwachung von Mietzahlungen und Betriebskosten
Abrechnungsservice
Prüfung und Sortierung Ihrer Belege
Erfassung sämtlicher Kostenpositionen (Heizung, Wasser, Müll, Hausstrom, etc.)
Verteilung nach vereinbarten Umlageschlüsseln
Erstellung einer übersichtlichen Betriebskostenabrechnung für jeden Mieter
Optionale digitale Zustellung per E-Mail oder PDF
🔧 Besondere Vorteile
- Direkte Erreichbarkeit: Keine Hotline, kein Callcenter – Sie sprechen direkt mit dem Verwalter.
- Schnelle Bearbeitung: Anliegen werden in der Regel innerhalb weniger Tage beantwortet.
- Digitale Abläufe: Auf Wunsch papierlose Kommunikation und Online-Dokumentenzugang.
- Regional & persönlich: Kurze Wege, schnelle Entscheidungen und Engagement vor Ort.